孙家夫妇婚姻十年，育有一子一女，他们貌似一对令人称羡的佳偶。然而，台面上的幸福美满，私底下暗潮涌动。孙太太性情刚烈，有时为了一点小事，就把丈夫数落得狗血淋头。虎妈对子女学习要求严苛，安排了大大小小课后辅导活动，让孩子们压力大到快扛不住了。孙先生好言相劝，也常被炮轰。
先生从未感受到太太的尊重，为了孩子们，只好选择忍气吞声。孙太太可不这么想，这个懦弱无用、只会领死薪水的男人，她是越看越不顺眼。
出去！你给我滚出去这个家！孙太太在一次关乎教育孩子理念的争执当中，又对着丈夫咆哮。其实不能算是争执，因为从头到尾都是孙太太一个人在破口大骂。
无奈之下，孙先生只好简单收拾行李，离开这个家。每次太座发威，他只能像平时一样，到老友那里暂住几天，等太太气消了，再默默搬回去就是。岂料，孙太太这次耍了心眼，打算借机和丈夫离婚，重启一段快乐自由人生。她把前阵子暗中咨询律师，草拟好的离婚协议，发到丈夫的邮箱，让他赶紧签一签。门锁她换了，这个家他也不必回来了。
孙先生简直不敢置信，他到底做错了什么？多年来的委曲求全，竟换来无家可归。早知如此，他一开始就不该同意把房子放在太太名下，现在好了，他不仅被要求支付配偶赡养费、子女抚养费，就连共同账户里的现金，都被太太一领而空。打离婚官司所需的诉讼费，他要去哪儿凑？难道孙先生就得憋屈的同意太太给出的离婚条件，自愿净身出户？
孙太太真的有权霸占房子，拒绝让孙先生回家？本文的重点，在于讨论离婚夫妻的房产权利，都说仇人见面分外眼红，何况是正在打离婚官司、形同陌路的夫妻，住在同一个屋檐底下着实尴尬。如果一方同意先搬出去，是否会影响自身权益呢？
房屋所有权
加州施行夫妻共同财产制，只要是结婚之后的收入，均为夫妻共同财产，因此用夫妻共同财产购买的房子亦为共同财产。孙家的房子于婚后买下，虽然没有登记在孙先生名下，但房子的首付以及所有的房贷、房产税、修缮费用、保险费，都是由孙先生婚后的收入所付出的，房子可以被法官判定为夫妻共同财产，而非孙太太的个人资产，所以孙太太不该轻易把丈夫扫地出门。两人应事先商讨如何分摊每月房贷、修缮费用、保险费、房屋税金等等，并放入书面协议当中，避免日后反悔，造成争议。
此外，房贷还未缴清，太太要求孙先生在彼此申请离婚期间，继续承担各项费用，却又不许他搬回家中，这样合理吗？一般来说，孙太太作为留在家中的配偶，一个人独自享受整个住家，孙先生可以要求孙太太，支付租金市价的一半，在法律上称为 Watts Charge。孙太太作为房贷申请人，若拥有收入来源，那么最该支付房贷的人，为孙太太，而非孙先生。
即便孙先生不计前嫌，愿意继续为家里负担房贷费用，由于支付来源属于夫妻分居后，孙先生个人的薪资收入，他有权可以要求妻子返还这些「暂借」她的钱，在法律上称为 Epstein credit。
孙太太私自清空了户头，造成丈夫经济状况困顿，此时强行要求对方搬出去，可能需要拿出一笔安家费。此外，搬出去的人如果必须负担额外的房租或生活费，那就更有理由终止帮配偶缴房贷。这些都可以经过离婚诉讼程序，向法官请求下达强制命令。
子女抚养权
孙太太争取把一双子女留在身边，是有目的的，因为如此一来，丈夫就必须固定支付子女抚养费。让丈夫住在外面，是为了呈现她比较爱孩子，而丈夫对孩子根本就是不管不顾。相对来说，孙先生为了证明自己也是爱孩子的，即使被迫搬家，也应当按时支付子女抚养费，并且定期探望他们，积极参与亲子活动，呈现出自己是个好父亲的一面，如此对他争取子女抚养权，会更有助益。
另外一提，假设有夫妻为了谁应先搬出家中，争执不休，非得诉诸法律来决定不可，那么法官将会根据子女的最大福祉，来作出判决。一般来说，平日照顾孩子多一点的人，可以继续带着孩子住在原来的地方，不需被迫立刻搬家。
结论
婚姻破裂，搬离家中实属情非得已，法律讲求公平公正，绝不会亏待人。只要心存善念，上天会为你预备住处，以及一个更美好的未来，不至于让你流离失所。关于离婚房产分配问题，请咨询刘美芳律师，您最能信任的加州离婚律师。
刘美芳律师，加州西南法学院法学博士，1986年起于美国加州开办律师事务所至今，历经多年执业淬炼，精通商业、民事、婚姻、遗产法律诉讼，服务范围扩及尔湾、洛杉矶、河滨市、圣贝纳迪诺地区（Irvine / Los Angeles / Riverside / San Bernardino）。刘律师执业之馀，不遗馀力为社会贡献，97至01年期间连续四年被甄选为加州律师公会常务委员。曾任职洛杉矶地检处，以及加州高等法院调庭官，帮助无数缠讼多年的案件取得双赢。
刘美芳律师事务所Castleton Law Group
17800 Castleton Street, Suite 630
City of Industry, CA 91748
Tel: (626) 810-9300
info@castletonlaw.com
