当父母赠与房产、房屋以配偶名义贷款，离婚时是否属夫妻共同财产？本文说明加州在离婚财产分割中，如何判定赠与、婚前财产与婚后支付房贷之权利义务，并提示债务分担与证据（赠与证明、申报纪录、付款来源）重要性；若协议不成，建议谘询加州离婚律师处理。