新冠病毒肆虐加州,房東有權驅逐房客?

近日由於COVID-19新冠病毒疫情在美國加州日漸擴散,許多業主及房東都相當關心與趕房客相關之法令。若欲驅逐積欠租金的商業型或一般類型租客,遇到這一波新冠病毒攻勢,究竟對房東會造成何種負面影響?答案將視物業地理位置而論,但一般來說,在今年五月底之前,許多房東極有可能面臨無法立刻請走房客的困境。

2020年三月十六日,加州州長葛文·紐森發佈了一項行政命令,目的不在於完全禁止驅趕房客,而是賦予加州各縣市政府自行做出裁決的權力,這代表加州各縣市首長將可代表州長做出決定 … 更多詳情請見本文內容

繼承贈與算個產,離婚之際要分清

不久前,這個星球上“最富有”的人,也是大家心目中的好男人杰弗裡·貝索斯也離婚了。但整個過程卻平靜友好,速度奇快。我們知道美國的婚姻家庭法各州都不一樣,想要和平離婚分家產不是容易的事。特別是那些結婚多年,夫妻財產早已混同的,情況更是如此。而華人的家文化更是讓夫妻的財產結構更加複雜,公婆家、岳父母家的財產都可能捲入其中。這裡我們來簡單介紹一下在加州,怎樣界定夫妻共同財產和個人財產 … 更多詳情請見本文內容

訴訟取證辦法多,律師問話壓力大

大家知道打官司最依賴的是證據,所以才有這樣一句話,“法庭上只有證據,沒有事實”。為了獲取證據,我們常常會聽到、看到很多當事人花樣百出的取證行為。在正式的法庭程序下,則有所謂的證據開示,即兩造互相交換證據。可想而知,當事人大多是藏著掖着,怎麼都不肯爽氣交出來。而其中有一種形式卻比較直接,就是律師在現場提問並錄取對方的口頭證詞。這是一種面對面的問話形式,會給證人造成不小的壓力,有時還能有意想不到的收穫。下面我們來簡單介紹一下所謂“錄口供”是怎麼回事… 更多詳情請見本文內容

退休金額存不菲,離婚之際該歸誰

大家都知道美国的离婚率雖然很高,但生根多年的华人移民卻很少會走到要離婚的地步,因為很多夫妻多年白手打拼,早已相附相依枝葉連理。可有一部分人,他們对生活有著不同的要求,所以這些年我們看到不少結婚四五十年的人士來諮詢離婚事宜… 更多詳情請見本文內容

多年遺囑竟丟棄,法院程序怎過關?

在美國生活多年的華人都知道設立遺囑的重要性。很多人年紀尚輕,卻早已請了律師寫好遺囑及相關文件,以避免未來將遺產繼承人拖入法院程序。可是即便如此有法律意識,因種種原因,繼承人還是有可能不得不走進法院。若關鍵之時,卻發現遺囑原件遺失,那會給後面程序添加不小的麻煩。下面來談談,法庭對提交遺囑文件有什麼樣的要求,萬一遺失該怎麼辦,以及保管好遺囑及相關文件的重要性… 更多詳情請見本文內容

少女遭網路霸凌,不甘屈辱遂自盡

加州今年通過的AB2536法案,重點在於反對性網路霸凌cyber sexual bullying。很遺憾的,此法案的生成,源自於一位年僅十五歲的少女因遭受性網路霸凌自殺過世。2012年,這位名叫Audrie Pott的女孩住在北加州Saratoga城市。她在一次國定假日週末中,被朋友邀請到家中過夜,但其實她並未告訴父母這是個飲酒作樂的狂歡派對… 更多詳情請見本文內容

核桃農戶遭毀約, 跨國起訴索賠償

位於加州的金州堅果公司向聯邦加州東區法院遞交指控書,一狀告上中國企業河北養元智匯飲品股份有限公司,以及香港賓果國際貿易公司毀約。原告金州公司要求被告賠償千萬美元損失。

據稱,養元曾多次邀請美國多家核桃企業至其公司河北總部參觀,其中包括位處北加州的金州公司。2015年間,養元公司副總經理趙慶勛還攜賓果公司代表蘇秀林前往美國加州造訪。隨後,金州認為養元公司以香港賓果公司名義,與金州簽訂超過千萬美元的核桃購買合同,協定在同年九月採收季節一手交貨,一手交錢… 更多詳情請見本文內容

銀色夫妻將離異, 子女福祉待思量

就在本週一,好萊塢最亮眼的銀色夫妻布萊德彼特,安潔莉娜裘莉驚傳離婚消息。9月19日,安潔莉娜所委託的律師 Laura Wasser 向洛杉磯地方法院遞交了離婚申請(案件號碼 BD 646058)。裘莉在申請表格上,填寫申請離婚的理由是因為兩人有無法消弭的歧見。她聲稱他倆已於上週四,即9月15日分居。

申請書上她要求她婚前以及分居之後的財產,歸她個人所有。由於她自己本身不但擁有雄厚的資產,也有豐富的收入,更何況婚姻畢竟只有兩年之久,所以她目前並沒有向小布要求贍養費… 更多詳情請見本文內容

泳將傳有私生子,養育之責終難逃

在多次奧運錦標賽中奪冠的中國籍游泳健將孫楊,被媒體驚爆有一個兩歲多的私生子,是由前女友李瑩念十月懷胎而生。據傳孫楊的母親相當反對他們交往,得知李女懷孕後,她拿出一大筆賠償費,要求李女拿掉孩子,並即刻與孫楊分手。媒體指稱,李女收了錢卻違背約定,偷偷生下孩子,導致消息曝光。遑論孫楊是否知情,現在的他又另結新歡,對外也從未公佈他是否承認這個孩子… 更多詳情請見本文內容

離婚爭產一齣戲,谷底人生尋轉機

中國知名藝人王寶強離婚相關事件,最近在社交媒體傳的沸沸揚揚。他日前透過律師向北京法院起訴妻子馬蓉並要求離婚,指稱妻子與他的經紀人有染,同時將他的存款一領而空,僅留下小部份餘額,還不夠他支付訴訟費用。

王寶強2015年的收入據報在中國名人榜位居第71位。他被曝出在國內外共有九套房產,卻沒有一棟是登記在他個人名下,多數反而是在妻子或岳父母名下。甚至傳出,他之前住的房子已被換了密碼鎖,導致他連家門都進不了。在衣物都沒來得及拿的情況下,據說他每日都住在劇組… 更多詳情請見本文內容