住宅议题 法律相关文章-美国刘美芳律师 https://www.castletonlaw.com/blog/category/住宅议题/ Tue, 05 Dec 2023 11:31:03 +0000 en hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 https://www.castletonlaw.com/blog/wp-content/uploads/2026/03/Castleton-favicon-1-1.png 住宅议题 法律相关文章-美国刘美芳律师 https://www.castletonlaw.com/blog/category/住宅议题/ 32 32 美国屋主装修须知，不看会后悔 https://www.castletonlaw.com/blog/mechanics-lien/ Tue, 21 Nov 2023 03:33:40 +0000 https://www.castletonlaw.com/blog/?p=1719 住美国的华人都知道，整修房子是常有的事。勤俭就是美德，尤其美国的人工特别昂贵，要找到一位好的承包商 contractor ，语言上还能方便沟通，更是难上加难。

许多人可能因为价格上的考量，不慎找上無合法承包商執照，拖欠建材商貨款，或甚至偷工减料、摆烂尾的承包商，后果堪虑。现在来谈谈，如何利用法律途径解决工程纠纷。

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]]> 新冠病毒肆虐加州，房東有權驅逐房客？ https://www.castletonlaw.com/blog/c9-%e6%96%b0%e5%86%a0%e7%97%85%e6%af%92%e8%82%86%e8%99%90%e5%8a%a0%e5%b7%9e%ef%bc%8c%e6%88%bf%e6%9d%b1%e6%9c%89%e6%ac%8a%e9%a9%85%e9%80%90%e6%88%bf%e5%ae%a2%ef%bc%9f/ Tue, 07 Apr 2020 06:13:26 +0000 http://www.castletonlaw.com/blog/?p=811 近日由於COVID-19新冠病毒疫情在美國加州日漸擴散，許多業主及房東都相當關心與趕房客相關之法令。若欲驅逐積欠租金的商業型或一般類型租客，遇到這一波新冠病毒攻勢，究竟對房東會造成何種負面影響？答案將視物業地理位置而論，但一般來說，在今年五月底之前，許多房東極有可能面臨無法立刻請走房客的困境。

2020年三月十六日，加州州長葛文·紐森發佈了一項行政命令，目的不在於完全禁止驅趕房客，而是賦予加州各縣市政府自行做出裁決的權力，這代表加州各縣市首長將可代表州長做出決定 … 更多詳情請見本文內容

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]]> 屋主協會吞會費，居民權益誰來護 ? https://www.castletonlaw.com/blog/c8-%e5%b1%8b%e4%b8%bb%e5%8d%94%e6%9c%83%e5%90%9e%e6%9c%83%e8%b2%bb-%e5%b1%85%e6%b0%91%e6%ac%8a%e7%9b%8a%e8%aa%b0%e4%be%86%e8%ad%b7/ Fri, 20 Dec 2019 07:53:01 +0000 http://www.castletonlaw.com/blog/?p=719 買房置業對華人移民來說是一件大事。而在美國買房，常會接觸到一個新名詞“HOA”，這是屋主協會的英文縮寫。很多華人新屋主對此認識不深，常因此產生糾紛。有的是因長期不交管理費，導致房屋無法出售的;還有屋主不服屋主協會的一些處理決定,發生很多不愉快的;有時屋主協會怠責不作為，屋主聯合起來上告的;甚至還有屋主協會侵吞會費，不司其責的情況出現。這裡我們來介紹一下HOA是怎麼回事 … 更多詳情請見本文內容

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]]> 翻牆過院樹惹禍，敦親睦鄰須即時 https://www.castletonlaw.com/blog/c5-%e7%bf%bb%e7%89%86%e9%81%8e%e9%99%a2%e6%a8%b9%e6%83%b9%e7%a6%8d%ef%bc%8c%e6%95%a6%e8%a6%aa%e7%9d%a6%e9%84%b0%e9%a0%88%e5%8d%b3%e6%99%82/ Fri, 05 Oct 2018 22:19:13 +0000 http://www.castletonlaw.com/blog/?p=103 加州LA郊區居民費先生，格外注重休閒品質，在後院種植了幾株林蔭大樹，即美觀又可乘涼，一家人在樹下共享了許多美好時光，如此美麗的一幅畫面，卻在他收到一紙法院傳票後，幻滅成空。將他一狀告上法院的，是近在咫尺的「芳鄰」，一位退休法律系老教授。罪魁禍首乃費先生後院的幾棵大樹，年份久遠之下，樹枝與樹根已經不知不覺穿越兩家之間的藩籬，時不時散落一地的枯葉和腐爛果實，更讓老教授氣得火冒三丈，屢次向費先生抱怨，依然未見改善... 更多詳情請見本文內容

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